Статьи

Как обработать фото объекта недвижимости

Как обработать фото недвижимости за 30 секунд

Ранее я писал о 7 правилах удачной фотографии объекта коммерческой недвижимости. Сейчас хочу поделиться как я обрабатываю любое фото объекта недвижимости за 30 секунд, используя 3 функции стандартного редактора фотографий iPhone. Первая функция – автоматическая коррекция   Функция автоматически настраивает выдержку, блеск, светлые участки, тени, контраст, точку черного и другие параметры. До/после: Вторая функция – …

Как обработать фото недвижимости за 30 секунд Читать далее »

Оценка инвестиционной привлекательности объекта коммерческой недвижимости

Оценка инвестиционной привлекательности покупки коммерческого помещения в новостройке

Проведем комплексную оценку инвестиционной привлекательности покупки коммерческого помещения в новостройке с расчётом финансовых показателей на конкретном примере. Объект недвижимости – нежилое помещение в строящемся жилом комплексе Елки дом 3, г. Ижевск. Компания застройщик UDS. Площадь – 67,1 кв.м. Стоимость объекта – 9 394 000 руб. (140 000 руб. / кв.м.) Характеристики помещения: фасад на сторону дороги, предчистовая отделка, …

Оценка инвестиционной привлекательности покупки коммерческого помещения в новостройке Читать далее »

Расчет финансовых показателей изображение

Расчет финансовых показателей эффективности инвестиций в недвижимость

Когда вы проанализировали рынок и выбрали достойный на ваш взгляд объект коммерческой недвижимости к покупке важно провести расчет финансовых показателей. Часто на этом этапе интересные на первый взгляд объекты показывают низкие показатели эффективности и инвестору приходится отказываться от объекта и продолжать поиски. А в ряде случаев произведенные расчеты помогут в переговорах с продавцом, усилив переговорную …

Расчет финансовых показателей эффективности инвестиций в недвижимость Читать далее »

Активо коллективные инвестиции

Инвестиции в коммерческую недвижимость от 370 000 рублей

Пресс-служба компании AKTIVO сообщает, что расположенный в Тюмени ТЦ «Зеленый берег» станет тринадцатым объектом под ее управлением и войдет в закрытый паевый инвестиционный фонд «Активо девятнадцать». Общая стоимость объекта сделки оценивается в сумму, близкую к 2 млрд рублей. «Зеленый берег» находится на первой линии улицы Алебашевской. Это одна из основных городских магистралей, связывающая жилую и …

Инвестиции в коммерческую недвижимость от 370 000 рублей Читать далее »

квартира или коммерческая недвижимость

Квартира или коммерческая недвижимость. Во что инвестировать в 2023 году?

Когда инвестор решает приобрести недвижимость возникает вопрос — во что лучше вложить средства: в квартиру или коммерческое помещение. Сравним основные критерии выбора объекта недвижимости: доходность, ликвидность, текущие и капитальные расходы, срок аренды, надежность арендатора, своевременность оплаты арендных платежей, налоги. И определим, какая недвижимость интереснее для инвестирования в России в 2023 году — жилая или коммерческая.   Доходность и …

Квартира или коммерческая недвижимость. Во что инвестировать в 2023 году? Читать далее »

Процесс урегулирования разногласий по договору аренды

Разберем каким способом согласовываются условия по договору аренды, когда одна из сторон хочет удалить, изменить или добавить какой-либо пункт в договор. Первый способ – «Протокол разногласий» Протокол разногласий – отдельный документ, в котором фиксируются пункты договора, по которым у сторон есть разногласия. Указывается изначальная редакция пункта договора, предлагаемая редакция другой стороны и согласованная редакция, которая …

Процесс урегулирования разногласий по договору аренды Читать далее »

наружная реклама в коммерческой недвижимости

Наружная реклама в коммерческой недвижимости

Наружная реклама остается эффективным инструментом привлечения арендаторов и покупателей на объекты коммерческой недвижимости. С наружной рекламы приходят целевые клиенты, которые уже понимают, где объект находится и что из себя представляет. Какой у помещения трафик, прилегающая территория и инфраструктура. Плюс при размещении рекламы на собственном объекте вы платите только за изготовление рекламных материалов. Поэтому такая реклама …

Наружная реклама в коммерческой недвижимости Читать далее »

доски объявлений недвижимости

Авито, Циан и другие доски объявлений для рекламы коммерческой недвижимости

Рассмотрим самый популярный вид online рекламы коммерческой недвижимости – доски объявлений Авито, Циан и другие. Разберем, как составить продающее объявление. И 10 правил, которые повысят эффективность работы с досками объявлений. Формула продающего объявления Цель объявления — получить звонок или номер телефона потенциального арендатора или покупателя. Правильно составленное объявление повышает количество просмотров и звонков, экономит расходы …

Авито, Циан и другие доски объявлений для рекламы коммерческой недвижимости Читать далее »

презентация недвижимости в pdf

Как сделать презентацию объекта коммерческой недвижимости в PDF

PDF презентация – универсальный инструмент предоставления информации об объекте коммерческой недвижимости. Формат PDF удобно просматривать на телефоне, компьютере или планшете. Презентацию можно отправлять через мессенджеры, электронную почту, размещать на сайте. Рассмотрим правильную структуру PDF презентации и 7 правил, которые позволят презентации быть не просто информационным письмом, а настоящим продающим инструментом. 7 правил PDF презентации Правило …

Как сделать презентацию объекта коммерческой недвижимости в PDF Читать далее »

видеообзор недвижимости

Как сделать видеообзор объекта коммерческой недвижимости

Для большинства людей видео более привычный и удобный способ получения информации, чем текст и фото. Наличие видео на сайте объявлений увеличивает интерес к объекту и повышает количество звонков от арендаторов. Видео можно использовать при продвижении объекта через YouTube канал, на сайте, блоге, социальных сетях. Добавлять ссылкой в pdf презентации. Отправлять арендатором через мессенджеры WhatsApp, Viber, …

Как сделать видеообзор объекта коммерческой недвижимости Читать далее »

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy
Powered by Estatik
Прокрутить вверх