Тема изменений законодательства в сфере первичной недвижимости самая обсуждаемая и волнующая всех участников рынка. В связи изменениями в 214 ФЗ, многие ожидают резкое повышение цен на новостройки в 2019 году. Разберем пять основных изменений в 214 федеральном законе о долевом строительстве. И ответим на вопросы: когда и на сколько по факту вырастут цены. 1. Переход на …
Доходность и окупаемость – основные финансовые показатели, которые определяют инвестиционную привлекательность объекта недвижимости. Не смотря на это большинство инвесторов проводят расчеты поверхностно и не учитывают многие переменные, которые влияют на итоговые значения показателей окупаемости и доходности. Как правило, окупаемость определяется простым делением стоимости объекта недвижимости на общие поступления от аренды в год. А доходность, как …
Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость Читать полностью »
Покупка коммерческой недвижимости в строящихся жилых комплексах напрямую от компании-застройщика интересна по ряду причин: Вы зарабатываете на увеличении стоимости помещения после завершения строительства; Коммерция в новостройке – это помещение с потолками свыше трех метров и новыми инженерными коммуникациями; Жители новых микрорайонов – платежеспособная аудитория; А если помещение на первой линии дороги с высоким автомобильным и …