Статьи

В этой статье рассмотрим тему коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость. Стратегии коллективных инвестиций давно работают в США и Европе, а сейчас такая форма инвестиций набирает популярность и в России. Разберемся, что это такое и какие преимущества и недостатки у таких инвестиций. Рассмотрим популярные инвестиционные платформы, их доходность и принципы работы. Что такое коллективные инвестиции в […]

Собственник объекта коммерческой недвижимости оплачивает в бюджет: Налог на имущество; Налог на доходы от сдачи недвижимости в аренду; Страховые взносы. В этой статье рассмотрим, от чего зависит и как рассчитать размер налога на имущество перед покупкой объекта недвижимости. А также, какую систему налогообложения выбрать, чтобы снизить размер налоговых отчислений с доходов от аренды и страховых

В этой статье рассмотрим показатели эффективности инвестиций в недвижимость и формулы их расчета. Это показатели, по которым инвестор принимает решение о покупке объекта недвижимости, а также может определить оптимальный срок владения объектом и принять решение, когда его лучше продать. Нужно отметить, что все эти показатели основаны на концепции временной стоимости денег, которую мы изучили ранее.

Сегодня перечислю и кратко опишу сервисы, которыми пользуюсь в работе с коммерческой недвижимостью. Сервисы разделены на группы по решаемым задачам. Географическая аналитика Сервисы геоаналитики собирают и обрабатывают данные из различных источников о численности и плотности населения, пешеходном и автомобильном трафике, доходах населения и другую информацию, которая позволяют оценить потенциал локации и рассчитать ставки аренды, а