Делюсь информацией от отдела аналитики UDS. Не буду разбирать причины и факторы влияющие на рынок недвижимости, такие как изменение курса рубля, ключевую ставку и ситуацию в экономике. Смотрим только цифры.
За два месяца (с июня 2023) цены на коммерческие помещения выросли на 12,4% достигнув среднего значения в 78 456 рублей за кв.м.
Объем предложения увеличился на 20,5% и составил 440 объектов. При этом в 9 раз увеличилось количество предложений по продаже помещений с арендатором – 91 объект против 10 в июне 2023.
Традиционно самая высокая стоимость квадратного метра у помещений с отдельными входными группами на первых этажах жилых домов – 88 388 рублей за 1 кв.м. Самая низкая у производственных и складских помещений – 35 551 рубль.
Наиболее востребована коммерческая недвижимость в Октябрьском районе Ижевска. Здесь самая высокая стоимость квадратного метра – 96 442 рубля и наибольший объем коммерческих помещений – 113 объектов.
Самая низкая стоимость квадратного метра в Ленинском районе – 62 163 рубля. Здесь предлагают к покупке 53 помещения.
В новостройках Ижевска средняя стоимость 1 кв.м. коммерческой недвижимости уверенно перешагнула рубеж 100 000 рублей и составила 105 314 рублей за 1 кв.м. Объем предложения в августе 2023 – 159 объектов.
Самая дорогая коммерция в жилых комплексах Лофт Квартал 212, 5 Континентов, Эколайф, Михайловский и Квартал на Горького. Наиболее бюджетные предложения в домах Соседи, Сказка, Холмогоровский и Хорошо.
Средняя площадь помещений в новостройках 91,34 квадратных метра, а средняя стоимость 9 515 805 рублей.
Скачать отчеты в формате excel можно по ссылке.