бизнес ипотека под 8,5 %

Коммерческая недвижимость под 8,5 % годовых

В этом месяце мы закрыли первую сделку на покупку коммерческого помещения в ЖК 5 Континентов с использованием заемных средств по ставке 8,5 % годовых.

8,5 % годовых!

Это при том, что средние ставки по бизнес-ипотеке от 12,5 до 13,5 %.

Кредитование по ставке 8,5 % — это совместная программа Министерства экономического развития и Корпорации МСП. Она реализуется в соответствии с Постановлением правительства от 30.12.2018 № 1764

В этой статье разберем как можно получить кредит по субсидированной ставке 8,5 % и сколько это займет времени.

Основные параметры программы:

Процентная ставка – 8,5 %;

Размер кредита – от 3 млн. рублей до 1 млрд. рублей;

Срок кредитования – до 10 лет.

Требования к заемщику:

1. Заемщик должен быть Субъектом малого и среднего предпринимательства;

К субъектам малого и среднего предпринимательства относятся юридические лица и индивидуальные предприниматели, не превышающие определенные значения по числу сотрудников, размеру ежегодной прибыли, доли участия в уставном капитале государства и других организаций.

Также статус МСП могут приобрести сельскохозяйственные и потребительские кооперативы, фермерские хозяйства и хозяйственные партнерства.

Критерии МСП:

Статус субъекта МСП Годовая выручка без учета НДС Численность сотрудников
Среднее предприятие 2 миллиарда рублей Не превышает 250 человек
Малое предприятие 800 миллионов рублей Не превышает 100 человек
Микропредприятие 120 миллионов рублей Не превышает 15 человек

2. Должен быть налоговым резидентом Российской Федерации;

3. Вести деятельность в одной или нескольких приоритетных отраслях;

Приоритетными отраслями являются:

  • Сельское хозяйство;
  • Строительство;
  • Здравоохранение;
  • Образование;
  • Обрабатывающее производство;
  • Услуги в сфере туризма;
  • Деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений;
  • Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания (кроме ресторанов);
  • Розничная / оптовая торговля;
  • Водоснабжение, водоотведение, организация сбора, обработки и утилизации отходов;
  • Производство и распределение электроэнергии, газа и воды;
  • Деятельность в области информации и связи;
  • Розничная торговля на территории моногородов.

Как мы видим — программа субсидированного кредитования распространяется практически на все виды деятельности. Даже если вы работаете в отрасли, которая не входит в перечисленный список – всегда можно включить дополнительный ОКВЕД к вашей основной деятельности и получить возможность кредитования по ставке 8,5 %.  

4. Отсутствие возбужденного производства по делу о банкротстве;

5. Отсутствие просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам;

6. Отсутствие задолженности перед работниками по заработной плате;

7. Отсутствие просроченных платежей по кредитным договорам и договорам поручительства, а также требований по возмещению заемщиком гаранту выплаченных в соответствии с условиями банковской гарантии денежных сумм.

Получить кредит по субсидированной ставке можно получить в одном из 70 уполномоченных банков, прошедших отбор. Среди них Сбербанк, Альфа банк, Промсвязьбанк, Россельхозбанк, ВТБ и другие.

Полный перечень 70 банков, участвующих в программе: http://economy.gov.ru/minec/press/news/2019022501 

Схема взаимодействия в рамках программы субсидированного кредитования с обозначением сроков в соответствии с регламентом:

Таким образом, время получения кредита на приобретение коммерческого помещения по этой программе не должно превышать 30 рабочих дней.

Получить консультацию по субсидированному кредитованию вы можете у нас в офисе по адресу г. Ижевск, ул. Ленина 21 (БЦ Форум, 1 этаж, компания УралДомСтрой).  Или позвоните по телефону: 8 (3412) 908-800.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy
Powered by Estatik
Пролистать наверх