Аренда недвижимости

чек-лист проверки договора аренды

Чек-лист проверки договора аренды в редакции Арендатора

Оставьте комментарий / Аренда недвижимости, Статьи / От

Вести переговоры с арендатором важно на основе своей формы договора. Это экономит время и ставит вас в более сильную переговорную позицию согласовывающей стороны. А арендатору приходится действовать с более слабой позиции, предлагая вносить корректировки или исключать те или иные пункты договора. В крайних случаях — при работе с федеральными сетями или арендатором, контракт с которым …

Чек-лист проверки договора аренды в редакции Арендатора Читать далее »

Как обработать фото объекта недвижимости

Как обработать фото недвижимости за 30 секунд

Оставьте комментарий / Аренда недвижимости, Продажа недвижимости, Статьи / От

Ранее я писал о 7 правилах удачной фотографии объекта коммерческой недвижимости. Сейчас хочу поделиться как я обрабатываю любое фото объекта недвижимости за 30 секунд, используя 3 функции стандартного редактора фотографий iPhone. Первая функция – автоматическая коррекция   Функция автоматически настраивает выдержку, блеск, светлые участки, тени, контраст, точку черного и другие параметры. До/после: Вторая функция – …

Как обработать фото недвижимости за 30 секунд Читать далее »

Как определить справедливую цену аренды офисного и складского помещения

Оставьте комментарий / Аренда недвижимости / От

Для объектов офисной и складской недвижимости на цену аренды, кроме месторасположения объекта влияют факторы: высота потолков, парковка, планировка, уровень чистовой отделки и другие. Поэтому, чтобы определить справедливую рыночную цену офисных и складских помещений используется следующая методика: 1. Определите перечень оцениваемых характеристик О том, какие характеристики недвижимости оценивают арендаторы читайте в статях: Характеристики офисных помещений, которые …

Как определить справедливую цену аренды офисного и складского помещения Читать далее »

характеристрики складских помещений

Характеристики складских помещений, которые оценивают арендаторы

Оставьте комментарий / Аренда недвижимости / От

Единой классификации складской недвижимости, которой пользуются все участники рынка также, как и по офисной недвижимости не существует. Консалтинговые компании предлагают свои системы классификации, наиболее распространенная из них от компании Knight Frank. Можете скачать ее в формате PDF по ссылке: https://dmitriypushin.ru/wp-content/uploads/2021/07/Klassifikatsiya-skladskoj-nedvizhimosti-knight-frank.pdf При этом, характеристики складских помещений, которые оцениваю арендаторы во всех классификациях подобные. Рассмотрим их ниже. …

Характеристики складских помещений, которые оценивают арендаторы Читать далее »

22 характеристики торговых помещений, которые оценивают арендаторы

Оставьте комментарий / Аренда недвижимости / От

В этой статье рассмотрим характеристики , которые важны арендаторам отдельно стоящих торговых объектов коммерческой недвижимости и торговых помещений в составе многоквартирных жилых домов. Это поможет понять сильные и слабые стороны объекта недвижимости, определить возможных арендаторов и быстро сдать объект коммерческой недвижимости в аренду, делая акцент на характеристиках, важных целевому арендатору. Первые восемь характеристик относятся к …

22 характеристики торговых помещений, которые оценивают арендаторы Читать далее »

требования к помещению

Требования к помещениям у аптек, кафе, продуктов и других сфер бизнеса

Оставьте комментарий / Аренда недвижимости, Покупка недвижимости, Статьи / От

Каждая сфера бизнеса предъявляет к коммерческому помещению определенные требования. При этом важно не только место расположения объекта коммерческой недвижимости и его площадь, но и ряд других характеристик.   Для кафе и ресторанов необходима отдельная от общедомовой система вентиляции.  Для стоматологии – отсутствие квартир над помещением для возможности организации рентген кабинета. Для магазинов, реализующих алкоголь – …

Требования к помещениям у аптек, кафе, продуктов и других сфер бизнеса Читать далее »

фотографии недвижимости

Фотографии недвижимости, которые продают

Оставьте комментарий / Аренда недвижимости, Продажа недвижимости, Статьи / От

Фотографии недвижимости — главный источник информации об объекте. По фотографиям потенциальный покупатель или арендатор принимает решение – изучить более подробно ваше предложение или продолжить поиск среди альтернативных вариантов. Ранее я публиковал статью как сделать качественные фото вашего помещения, в которой описал базовые принципы. В этой статье я хочу поделится новыми «фишками» и приемами, а также …

Фотографии недвижимости, которые продают Читать далее »

проверка контрагента

7 бесплатных сервисов проверки арендатора на платежеспособность

Оставьте комментарий / Аренда недвижимости, Статьи / От

Мы живем в мире, где о любом человеке, любой организации можно узнать все или практически все. Интернет позволяет сделать это просто, быстро и бесплатно. В этой статье я расскажу о сайтах и сервисах, которые позволят получить полную информацию о вашем будущем арендаторе. Вы сможете принять взвешенное решение о целесообразности сотрудничества с ним, до подписания договора …

7 бесплатных сервисов проверки арендатора на платежеспособность Читать далее »

email рассылка

Потрясающий инструмент для поиска арендаторов. Мой опыт использования сервиса email рассылок.

Оставьте комментарий / Аренда недвижимости, Статьи / От

Добрый день, уважаемый читатель! Сегодня я поделюсь опытом использования сервиса email рассылок для поиска арендаторов на коммерческое помещение. Почему я решил изучить и внедрить этот инструмент? Когда я начинал работу в должности менеджера по аренде в 2012 году, среди прочего я активно использовал рассылку коммерческих предложений по электронной почте. В то время я не анализировал …

Потрясающий инструмент для поиска арендаторов. Мой опыт использования сервиса email рассылок. Читать далее »

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy
Powered by Estatik
Прокрутить вверх