как выбрать и купить коммерческую недвиживость

Как выбрать и купить коммерческую недвижимость без риелтора. 7 шагов.

Выбор и покупка коммерческой недвижимости требует определенных знаний и компетенций. По этой причине каждый второй покупатель недвижимости обращается за помощью к риелторам в надежде заручиться экспертным мнением. При этом большинство риелторов не обладают достаточным уровнем компетенций в данной области. Следуя, описанным ниже 7 шагам, вы сможете сами выбрать и купить хороший, ликвидный объект коммерческой недвижимости: …

Как выбрать и купить коммерческую недвижимость без риелтора. 7 шагов. Читать полностью »

как выбрать место и помещение для магазина

Как выбрать место и помещение для магазина.

Знание методик и критериев оценки места для открытия магазина, важно собственникам бизнеса и инвесторам, которые выбирают коммерческую недвижимость для сдачи в аренду. Выбор правильной локации торговой точки — определяющий фактор успеха бизнеса. От места расположения напрямую зависят ставки арендной платы, а значит доходность и окупаемость объекта коммерческой недвижимости. 3 основных критерия, которые используются при оценке …

Как выбрать место и помещение для магазина. Читать полностью »

Коммерческая недвижимость ижевска

Предложение коммерческой недвижимости в новостройках Ижевска увеличилось на 76 %

Статья продолжает серию обзоров рынка коммерческой недвижимости в новостройках Ижевска. >>> Ссылка на предыдущий обзор. В основе анализа – предложения застройщиков по продаже коммерческой недвижимости по состоянию на 30.09.2018 года.   Объем и динамика рынка коммерческой недвижимости.   По сравнению с Апрелем 2018 года объем предложения коммерческой недвижимости в новостройках Ижевска увеличился на 76 %. …

Предложение коммерческой недвижимости в новостройках Ижевска увеличилось на 76 % Читать полностью »

коммерческая недвижимость ижевска

Коммерческая недвижимость Ижевска. Апрель 2018

Это статья начинает серию обзоров рынка коммерческой недвижимости Ижевска. Информация будет полезна профессиональным участникам рынка и тем, кто планирует покупку или продает объект недвижимости. В основе данные прайс-листов застройщиков, которые обобщают все предложения по новостройкам Ижевска на сумму 988 664 779,00 рублей. А также 100 объявлений о продаже и 80 объявлений по аренде коммерческой недвижимости …

Коммерческая недвижимость Ижевска. Апрель 2018 Читать полностью »

доходность и окупаемость объекта недвижимости

Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость

Доходность и окупаемость – основные финансовые показатели, которые определяют инвестиционную привлекательность объекта недвижимости. Не смотря на это большинство инвесторов проводят расчеты поверхностно и не учитывают многие переменные, которые влияют на итоговые значения показателей окупаемости и доходности. Как правило, окупаемость определяется простым делением стоимости объекта недвижимости на общие поступления от аренды в год. А доходность, как …

Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость Читать полностью »

рассрочка или скидка

Рассрочка или скидка. Что выбрать при покупке коммерческой недвижимости в новостройке.

Покупка коммерческой недвижимости в строящихся жилых комплексах напрямую от компании-застройщика интересна по ряду причин: Вы зарабатываете на увеличении стоимости помещения после завершения строительства; Коммерция в новостройке – это помещение с потолками свыше трех метров и новыми инженерными коммуникациями; Жители новых микрорайонов – платежеспособная аудитория; А если помещение на первой линии дороги с высоким автомобильным и …

Рассрочка или скидка. Что выбрать при покупке коммерческой недвижимости в новостройке. Читать полностью »

фотографии недвижимости

Фотографии недвижимости, которые продают

Фотографии недвижимости — главный источник информации об объекте. По фотографиям потенциальный покупатель или арендатор принимает решение – изучить более подробно ваше предложение или продолжить поиск среди альтернативных вариантов. Ранее я публиковал статью как сделать качественные фото вашего помещения, в которой описал базовые принципы. В этой статье я хочу поделится новыми «фишками» и приемами, а также …

Фотографии недвижимости, которые продают Читать полностью »

проверка контрагента

7 бесплатных сервисов проверки арендатора на платежеспособность

Мы живем в мире, где о любом человеке, любой организации можно узнать все или практически все. Интернет позволяет сделать это просто, быстро и бесплатно. В этой статье я расскажу о сайтах и сервисах, которые позволят получить полную информацию о вашем будущем арендаторе. Вы сможете принять взвешенное решение о целесообразности сотрудничества с ним, до подписания договора …

7 бесплатных сервисов проверки арендатора на платежеспособность Читать полностью »

email рассылка

Потрясающий инструмент для поиска арендаторов. Мой опыт использования сервиса email рассылок.

Добрый день, уважаемый читатель! Сегодня я поделюсь опытом использования сервиса email рассылок для поиска арендаторов на коммерческое помещение. Почему я решил изучить и внедрить этот инструмент? Когда я начинал работу в должности менеджера по аренде в 2012 году, среди прочего я активно использовал рассылку коммерческих предложений по электронной почте. В то время я не анализировал …

Потрясающий инструмент для поиска арендаторов. Мой опыт использования сервиса email рассылок. Читать полностью »

контекстная реклама

Контекстная реклама в коммерческой недвижимости

Что такое контекстная реклама? Это объявления, которые показываются пользователю после того как он ввел определённый запрос в строке поиска. Либо при посещении сайта по релевантной тематике (в нашем случае – лицам, интересующимся арендой коммерческой недвижимости). Объявления отображаются под строкой поиска, и в специальных блоках на различных сайтах –партнерах поисковых систем. Пример контекстной рекламы Яндекса: Пример …

Контекстная реклама в коммерческой недвижимости Читать полностью »