место решает. как выбрать объект коммерческой недвижимости

Место решает. Как выбрать объект торговой недвижимости

Для каждого вида коммерческой и индустриальной недвижимости (торговая, офисная, складская, производственная и другие) свой перечень критериев выбора места, самого помещения и степень их важности. Торговая недвижимость наиболее ликвидна, востребована и популярна среди инвесторов и бизнеса.  В этой статье мы подробно разберем критерии выбора места и оценки помещения торговой недвижимости. Критерии оценки места под торговую недвижимость …

Место решает. Как выбрать объект торговой недвижимости Читать далее »

где искать коммерческую недвижимость для покупки

Где искать коммерческую недвижимости для покупки

Для того, чтобы найти лучший вариант из всего многообразия объектов на рынке коммерческой недвижимости, рассмотрим основные источники получения информации. А также некоторые «лайфхаки» при работе с ними. Сайты агрегаторы объявлений (Avito.ru, Cian.ru и прочие). На одном только ресурсе Avito.ru размещено 84 525 объявлений о продаже коммерческой недвижимости в России (по данным на 19.11.2019). Для собственника – …

Где искать коммерческую недвижимости для покупки Читать далее »

Тенденции рынка коммерческой недвижимости

Тенденции рынка коммерческой недвижимости. Какие помещения будут востребованы через 5 – 10 лет.

Если вы покупаете помещение не с целью его скорейшей перепродажи, важно понимать, что будет с рынком коммерческой недвижимости в ближайшие 5 – 10 лет. Будет ли ваш объект востребован, а соответственно будет ли он приносить ожидаемую норму доходности. С одной стороны, в развитии экономики Россия повторяет опыт западных стран, в том числе и в сфере …

Тенденции рынка коммерческой недвижимости. Какие помещения будут востребованы через 5 – 10 лет. Читать далее »

риски при покупке коммерческой недвижимости

Риски при покупке коммерческой недвижимости и управление ими

Риск – важный фактор, который нужно учитывать при инвестициях в недвижимость. Так же как окупаемость и доходность, степень риска напрямую влияет на рыночную стоимость объекта недвижимости. Рассмотрим какие риски нужно учитывать при выборе и покупке коммерческой недвижимости и как можно ими управлять.   Какие могут быть риски при покупке коммерческой недвижимости. Первая группа рисков – макроэкономические. …

Риски при покупке коммерческой недвижимости и управление ими Читать далее »

7 Целей покупки коммерческой недвижимости

7 Целей покупки коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость приобретается либо для собственного бизнеса, либо в качестве объекта инвестирования. В первом случае цель одна — купить максимально подходящий объект под конкретную сферу бизнеса по минимальной цене. При этом желательно чтобы объект был уже готовый, и не требовал дополнительных вложений. Во втором случае, когда недвижимость приобретается в качестве объекта инвестирования, целей может быть …

7 Целей покупки коммерческой недвижимости Читать далее »

коммерческая недвижимость ижевска. итоги 1 полугодия

Коммерческая недвижимость в новостройках Ижевска. Итоги 1 полугодия 2019.

В первом полугодии 2019 года застройщики вывели в продажу 36 коммерческих помещений в трех новых жилых комплексах: Резидент, На Волне дом 2, Новый город 3. А также 16 помещений в уже строящихся комплексах. На общую сумму 299 522 565 рублей.   При этом было реализовано 48 помещений на сумму 190 462 955 рублей. Таким образом, объем предложения коммерческой …

Коммерческая недвижимость в новостройках Ижевска. Итоги 1 полугодия 2019. Читать далее »

бизнес ипотека под 8,5 %

Коммерческая недвижимость под 8,5 % годовых

В этом месяце мы закрыли первую сделку на покупку коммерческого помещения в ЖК 5 Континентов с использованием заемных средств по ставке 8,5 % годовых. 8,5 % годовых! Это при том, что средние ставки по бизнес-ипотеке от 12,5 до 13,5 %. Кредитование по ставке 8,5 % — это совместная программа Министерства экономического развития и Корпорации МСП. …

Коммерческая недвижимость под 8,5 % годовых Читать далее »

жилая или коммерческая недвижимость

Квартира или коммерческая недвижимость: что купить для сдачи в аренду

Покупка недвижимости для сдачи в аренду — один из самых популярных финансовых инструментов приумножения капитала во всём мире. Недвижимость — это физический актив. Он застрахован от кризисов в банковском и финансовом секторах экономики. При грамотном управлении недвижимость быстро окупается и даёт высокую доходность. При выборе объекта недвижимости перед инвестором встаёт вопрос — во что вложить …

Квартира или коммерческая недвижимость: что купить для сдачи в аренду Читать далее »

5 лучших новостроек ижевска

5 лучших новостроек Ижевска: с точки зрения коммерческой недвижимости.

В январе 2019 года застройщики Ижевска предлагали 150 коммерческих помещения в 35 жилых комплексах. Это рекордное значение за всю историю первичного рынка коммерческой недвижимости Ижевска. В текущем году ожидается старт продаж ещё как минимум 9 жилых комплексов. Какой объект выбрать для покупки коммерческой недвижимости? Существует 3 основных критерия определяющих ликвидность торгового коммерческого помещения: плотность застройки, …

5 лучших новостроек Ижевска: с точки зрения коммерческой недвижимости. Читать далее »

коммерческая недвижимость в новостройках январь

Коммерческая недвижимость в новостройках Ижевска. Январь 2019.

Обзоры рынка коммерческой недвижимости в новостройках Ижевска я делаю с апреля 2018 года. Это третий по счету. Он получился самым информативным и полным. Вы узнаете: Как сработали застройщики в четвёртом квартале 2018 года; Какие новые объекты появились на рынке; Как изменились цены и какие помещения можно купить на 20 — 25% дешевле чем 3 месяца …

Коммерческая недвижимость в новостройках Ижевска. Январь 2019. Читать далее »

Пролистать наверх