требования к помещению

Требования к помещениям у аптек, кафе, продуктов и других сфер бизнеса

Каждая сфера бизнеса предъявляет к коммерческому помещению определенные требования. При этом важно не только место расположения объекта коммерческой недвижимости и его площадь, но и ряд других характеристик.   Для кафе и ресторанов необходима отдельная от общедомовой система вентиляции.  Для стоматологии – отсутствие квартир над помещением для возможности организации рентген кабинета. Для магазинов, реализующих алкоголь – …

Требования к помещениям у аптек, кафе, продуктов и других сфер бизнеса Читать далее »

стандарты проектирования коммерческой недвижимости

Стандарты проектирования коммерческих помещений

Я работаю в компании – застройщике УралДомСтрой. В должности руководителя по коммерческой недвижимости, и представляю коммерческий блок, который напрямую взаимодействует с клиентами и осуществляет маркетинг и продажи недвижимости. Для того, чтобы донести видение коммерческого блока компании до отдела проектирования и разработки продукта, о том какими должны быть помещения, чтобы не возникало трудностей с их реализацией, …

Стандарты проектирования коммерческих помещений Читать далее »

документы на недвижимость

Какие документы на недвижимость нужно проверить перед покупкой

Для того чтобы получить полную информацию о приобретаемом объекте коммерческой недвижимости перед сделкой запросите у продавца и изучите следующие документы: Свидетельство о регистрации права на объект (выписка из ЕГРН); Свидетельство о регистрации права на земельный участок; Выписку из технического паспорта (при наличии); Договор аренды (если объект продается с арендатором). Свидетельство о регистрации права на объект …

Какие документы на недвижимость нужно проверить перед покупкой Читать далее »

проверка продавца или покупателя

Как проверить на добросовестность продавца или покупателя недвижимости перед сделкой

Мы живем в мире, где о любом человеке, любой организации можно узнать все или практически все. Интернет позволяет сделать это просто, быстро и бесплатно. В этой статье я расскажу о сайтах и сервисах, которые позволяют получить полную информацию о продавце/покупателе недвижимости. Вы сможете принять взвешенное решение о целесообразности сотрудничества с ним, до подписания договора купли-продажи. …

Как проверить на добросовестность продавца или покупателя недвижимости перед сделкой Читать далее »

с риелтором или самостоятельно

Покупка коммерческой недвижимости – с риелтором или самостоятельно?

Убежден, помощь профессионалов целесообразна во всех сферах деятельности, особенно в недвижимости, где цена ошибки стоит дорого. Уровня знаний, который вы получили из этой книги, будет достаточно, чтобы поставить задачу и продуктивно ее решить совместно с экспертом. Что вы получите, работая с профессиональным риелтором в сфере коммерческой недвижимости • Экономию времени; • Доступ большой базе объектов, в том …

Покупка коммерческой недвижимости – с риелтором или самостоятельно? Читать далее »

Классификация недвижимости

Классификация коммерческой недвижимости

Понимание классификации коммерческой недвижимости поможет при выборе объектов, их сравнении и оценке. Рынок недвижимости можно разделить на три группы: 1 . Жилая недвижимость – предназначена для постоянного проживания людей. 2. Индустриальная недвижимость — предназначена для промышленного производства и хранения товаров. 3. Коммерческая недвижимость – предназначена для извлечения прибыли из бизнеса, посредством продажи товаров или услуг. …

Классификация коммерческой недвижимости Читать далее »

12 критериев оценки объекта коммерческой недвижимости

12 критериев оценки объекта коммерческой недвижимости

Место расположения объекта недвижимости – основной критерий, определяющий его востребованность и ликвидность, а соответственно рыночную стоимость. О нем мы говорили в статье Место решает. Как выбрать объект торговой недвижимости. В этой статье мы рассмотрим 12 дополнительных критериев выбора и оценки объекта коммерческой недвижимости.   1. Фасад помещения Большинству сфер бизнеса и клиентам бизнеса важна «прозрачность». …

12 критериев оценки объекта коммерческой недвижимости Читать далее »

место решает. как выбрать объект коммерческой недвижимости

Место решает. Как выбрать объект торговой недвижимости

Для каждого вида коммерческой и индустриальной недвижимости (торговая, офисная, складская, производственная и другие) свой перечень критериев выбора места, самого помещения и степень их важности. Торговая недвижимость наиболее ликвидна, востребована и популярна среди инвесторов и бизнеса.  В этой статье мы подробно разберем критерии выбора места и оценки помещения торговой недвижимости. Критерии оценки места под торговую недвижимость …

Место решает. Как выбрать объект торговой недвижимости Читать далее »

где искать коммерческую недвижимость для покупки

Где искать коммерческую недвижимости для покупки

Для того, чтобы найти лучший вариант из всего многообразия объектов на рынке коммерческой недвижимости, рассмотрим основные источники получения информации. А также некоторые «лайфхаки» при работе с ними. Сайты агрегаторы объявлений (Avito.ru, Cian.ru и прочие). На одном только ресурсе Avito.ru размещено 84 525 объявлений о продаже коммерческой недвижимости в России (по данным на 19.11.2019). Для собственника – …

Где искать коммерческую недвижимости для покупки Читать далее »

Тенденции рынка коммерческой недвижимости

Тенденции рынка коммерческой недвижимости. Какие помещения будут востребованы через 5 – 10 лет.

Если вы покупаете помещение не с целью его скорейшей перепродажи, важно понимать, что будет с рынком коммерческой недвижимости в ближайшие 5 – 10 лет. Будет ли ваш объект востребован, а соответственно будет ли он приносить ожидаемую норму доходности. С одной стороны, в развитии экономики Россия повторяет опыт западных стран, в том числе и в сфере …

Тенденции рынка коммерческой недвижимости. Какие помещения будут востребованы через 5 – 10 лет. Читать далее »

Пролистать наверх