Убежден, помощь профессионалов целесообразна во всех сферах деятельности, особенно в недвижимости, где цена ошибки стоит дорого. Уровня знаний, который вы получили из этой книги, будет достаточно, чтобы поставить задачу и продуктивно ее решить совместно с экспертом. Что вы получите, работая с профессиональным риелтором в сфере коммерческой недвижимости • Экономию времени; • Доступ большой базе объектов, в том …

Покупка коммерческой недвижимости – с риелтором или самостоятельно? Читать далее »

Место расположения объекта недвижимости – основной критерий, определяющий его востребованность и ликвидность, а соответственно рыночную стоимость. О нем мы говорили в статье Место решает. Как выбрать объект торговой недвижимости. В этой статье мы рассмотрим 12 дополнительных критериев выбора и оценки объекта коммерческой недвижимости.   1. Фасад помещения Большинству сфер бизнеса и клиентам бизнеса важна «прозрачность». …

12 критериев оценки объекта коммерческой недвижимости Читать далее »

Для каждого вида коммерческой и индустриальной недвижимости (торговая, офисная, складская, производственная и другие) свой перечень критериев выбора места, самого помещения и степень их важности. Торговая недвижимость наиболее ликвидна, востребована и популярна среди инвесторов и бизнеса.  В этой статье мы подробно разберем критерии выбора места и оценки помещения торговой недвижимости. Критерии оценки места под торговую недвижимость …

Место решает. Как выбрать объект торговой недвижимости Читать далее »

Если вы покупаете помещение не с целью его скорейшей перепродажи, важно понимать, что будет с рынком коммерческой недвижимости в ближайшие 5 – 10 лет. Будет ли ваш объект востребован, а соответственно будет ли он приносить ожидаемую норму доходности. С одной стороны, в развитии экономики Россия повторяет опыт западных стран, в том числе и в сфере …

Тенденции рынка коммерческой недвижимости. Какие помещения будут востребованы через 5 – 10 лет. Читать далее »

Риск – важный фактор, который нужно учитывать при инвестициях в недвижимость. Так же как окупаемость и доходность, степень риска напрямую влияет на рыночную стоимость объекта недвижимости. Рассмотрим какие риски нужно учитывать при выборе и покупке коммерческой недвижимости и как можно ими управлять.   Какие могут быть риски при покупке коммерческой недвижимости. Первая группа рисков – макроэкономические. …

Риски при покупке коммерческой недвижимости и управление ими Читать далее »

Коммерческая недвижимость приобретается либо для собственного бизнеса, либо в качестве объекта инвестирования. В первом случае цель одна — купить максимально подходящий объект под конкретную сферу бизнеса по минимальной цене. При этом желательно чтобы объект был уже готовый, и не требовал дополнительных вложений. Во втором случае, когда недвижимость приобретается в качестве объекта инвестирования, целей может быть …

7 Целей покупки коммерческой недвижимости Читать далее »