В этом месяце мы закрыли первую сделку на покупку коммерческого помещения в ЖК 5 Континентов с использованием заемных средств по ставке 8,5 % годовых. 8,5 % годовых! Это при том, что средние ставки по бизнес-ипотеке от 12,5 до 13,5 %. Кредитование по ставке 8,5 % — это совместная программа Министерства экономического развития и Корпорации МСП. …
В январе 2019 года застройщики Ижевска предлагали 150 коммерческих помещения в 35 жилых комплексах. Это рекордное значение за всю историю первичного рынка коммерческой недвижимости Ижевска. В текущем году ожидается старт продаж ещё как минимум 9 жилых комплексов. Какой объект выбрать для покупки коммерческой недвижимости? Существует 3 основных критерия определяющих ликвидность торгового коммерческого помещения: плотность застройки, …
5 лучших новостроек Ижевска: с точки зрения коммерческой недвижимости. Читать далее »
Обзоры рынка коммерческой недвижимости в новостройках Ижевска я делаю с апреля 2018 года. Это третий по счету. Он получился самым информативным и полным. Вы узнаете: Как сработали застройщики в четвёртом квартале 2018 года; Какие новые объекты появились на рынке; Как изменились цены и какие помещения можно купить на 20 — 25% дешевле чем 3 месяца …
Коммерческая недвижимость в новостройках Ижевска. Январь 2019. Читать далее »
В конце года бизнес и инвесторы традиционно строят планы на предстоящий календарный год. Собственники бизнеса рассматривают варианты приобретения коммерческой недвижимости и переезда из арендованных помещений. Инвесторы считают рентабельность, рассматривают продажу собственных объектов и приобретение более ликвидных помещений с большей доходностью. Покупка недвижимости в новостройке интересна тем, что можно заработать на увеличении стоимости объекта к концу …
Тема изменений законодательства в сфере первичной недвижимости самая обсуждаемая и волнующая всех участников рынка. В связи изменениями в 214 ФЗ, многие ожидают резкое повышение цен на новостройки в 2019 году. Разберем пять основных изменений в 214 федеральном законе о долевом строительстве. И ответим на вопросы: когда и на сколько по факту вырастут цены. 1. Переход на …
Выбор и покупка коммерческой недвижимости требует определенных знаний и компетенций. По этой причине каждый второй покупатель недвижимости обращается за помощью к риелторам в надежде заручиться экспертным мнением. При этом большинство риелторов не обладают достаточным уровнем компетенций в данной области. Следуя, описанным ниже 7 шагам, вы сможете сами выбрать и купить хороший, ликвидный объект коммерческой недвижимости: …
Как выбрать и купить коммерческую недвижимость без риелтора. 7 шагов. Читать далее »
Знание методик и критериев оценки места для открытия магазина, важно собственникам бизнеса и инвесторам, которые выбирают коммерческую недвижимость для сдачи в аренду. Выбор правильной локации торговой точки — определяющий фактор успеха бизнеса. От места расположения напрямую зависят ставки арендной платы, а значит доходность и окупаемость объекта коммерческой недвижимости. 3 основных критерия, которые используются при оценке …
Статья продолжает серию обзоров рынка коммерческой недвижимости в новостройках Ижевска. >>> Ссылка на предыдущий обзор. В основе анализа – предложения застройщиков по продаже коммерческой недвижимости по состоянию на 30.09.2018 года. Объем и динамика рынка коммерческой недвижимости. По сравнению с Апрелем 2018 года объем предложения коммерческой недвижимости в новостройках Ижевска увеличился на 76 %. …
Предложение коммерческой недвижимости в новостройках Ижевска увеличилось на 76 % Читать далее »
Это статья начинает серию обзоров рынка коммерческой недвижимости Ижевска. Информация будет полезна профессиональным участникам рынка и тем, кто планирует покупку или продает объект недвижимости. В основе данные прайс-листов застройщиков, которые обобщают все предложения по новостройкам Ижевска на сумму 988 664 779,00 рублей. А также 100 объявлений о продаже и 80 объявлений по аренде коммерческой недвижимости …
Коммерческая недвижимость Ижевска. Апрель 2018 Читать далее »
