Статьи

презентация недвижимости в pdf

Как сделать презентацию объекта коммерческой недвижимости в PDF

PDF презентация – универсальный инструмент предоставления информации об объекте коммерческой недвижимости. Формат PDF удобно просматривать на телефоне, компьютере или планшете. Презентацию можно отправлять через мессенджеры, электронную почту, размещать на сайте. Рассмотрим правильную структуру PDF презентации и 7 правил, которые позволят презентации быть не просто информационным письмом, а настоящим продающим инструментом. 7 правил PDF презентации Правило […]

Как сделать презентацию объекта коммерческой недвижимости в PDF Читать далее »

видеообзор недвижимости

Как сделать видеообзор объекта коммерческой недвижимости

Для большинства людей видео более привычный и удобный способ получения информации, чем текст и фото. Наличие видео на сайте объявлений увеличивает интерес к объекту и повышает количество звонков от арендаторов. Видео можно использовать при продвижении объекта через YouTube канал, на сайте, блоге, социальных сетях. Добавлять ссылкой в pdf презентации. Отправлять арендатором через мессенджеры WhatsApp, Viber,

Как сделать видеообзор объекта коммерческой недвижимости Читать далее »

как сделать правильные фото коммерческой недвижимости

Как сделать правильные фото коммерческой недвижимости

Выражение «Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать», справедливо и в отношении сдачи в аренду объекта недвижимости. Наличие правильных фотографий напрямую влияет на количество звонков арендаторов по объявлениям, конверсию сайта, презентаций и рекламных рассылок. Для фотографирования объекта коммерческой недвижимости достаточно иметь смартфон с широкоугольной камерой, знать 7 правил удачной фотографии, а также что и

Как сделать правильные фото коммерческой недвижимости Читать далее »

описание коммерческой недвижимости

Правильное описание объекта коммерческой недвижимости

Описание объекта — основа PDF презентаций, e-mail рассылок, сообщений в мессенджерах, сайта объекта и сайтов объявлений, наружной рекламы и других маркетинговых инструментов. В этой статье мы разберем: 10 правил описания объекта коммерческой недвижимости; Формулу идеального заголовка; Использование акций, как дополнительного аргумента в пользу вашего объекта коммерческой недвижимости; Как правильно указать цену аренды помещения. 10 правил

Правильное описание объекта коммерческой недвижимости Читать далее »

Договор аренды коммерческого помещения

Договор аренды коммерческого помещения: как составить и на что обратить внимание

Часто от инвесторов я слышу такие утверждения: заплачу юристу, он подготовит договор; зачем тратить время на рутину и вникать в детали; каждый должен заниматься своим делом. Согласен, что готовить документы должен специалист с юридическим образованием и опытом. Но вы как заказчик и сторона по договору должны четко понимать содержание и смысл каждого пункта договора. Потому

Договор аренды коммерческого помещения: как составить и на что обратить внимание Читать далее »

характеристрики складских помещений

Характеристики складских помещений, которые оценивают арендаторы

Единой классификации складской недвижимости, которой пользуются все участники рынка также, как и по офисной недвижимости не существует. Консалтинговые компании предлагают свои системы классификации, наиболее распространенная из них от компании Knight Frank. Можете скачать ее в формате PDF по ссылке: https://dmitriypushin.ru/wp-content/uploads/2021/07/Klassifikatsiya-skladskoj-nedvizhimosti-knight-frank.pdf При этом, характеристики складских помещений, которые оцениваю арендаторы во всех классификациях подобные. Рассмотрим их ниже.

Характеристики складских помещений, которые оценивают арендаторы Читать далее »

характеристики офисных помещений

Характеристики офисных помещений, которые оценивают арендаторы

Стандарты и требования к офисным помещениям формируют компании – пользователи недвижимости. Крупным компаниям и корпорациям, таким как Microsoft, IBM, Boeing и прочим нужны стандарты, позволяющие принимать решения о покупке или аренде помещений в условиях сложных и долгих согласований внутри организационных структур компаний. На основе этих требований формируется классификация офисной недвижимости. Стоит отметить, что единой классификации,

Характеристики офисных помещений, которые оценивают арендаторы Читать далее »

22 характеристики торговых помещений, которые оценивают арендаторы

В этой статье рассмотрим характеристики , которые важны арендаторам отдельно стоящих торговых объектов коммерческой недвижимости и торговых помещений в составе многоквартирных жилых домов. Это поможет понять сильные и слабые стороны объекта недвижимости, определить возможных арендаторов и быстро сдать объект коммерческой недвижимости в аренду, делая акцент на характеристиках, важных целевому арендатору. Первые восемь характеристик относятся к

22 характеристики торговых помещений, которые оценивают арендаторы Читать далее »

налоги на коммерческую недвижимость

Налоги на коммерческую недвижимость. Как не платить налог на имущество

Собственники недвижимости платят два вида налогов: Налог на доходы от сдачи недвижимости в аренду; Налог на имущество.   Налог на доходы от сдачи недвижимости в аренду Ставка, а соответственно и размер налога на доходы зависит от того, сдаете вы объект недвижимости как физическое лицо, как индивидуальный предприниматель или как организация. Рассмотрим различия в налогообложении и

Налоги на коммерческую недвижимость. Как не платить налог на имущество Читать далее »

коммерческая недвижимость москвы и регионов

Коммерческая недвижимость Москвы и регионов. Куда инвестировать?

На прошлой неделе у меня была встреча с инвестором из Санкт Петербурга, который рассказал о своем видении перспектив рынка коммерческой недвижимости. Я разделяю его мнение и хочу поделиться им с вами. Для начала обозначим, как должна формироваться цена на объекты коммерческой недвижимости. В классической модели цена объекта формируется от конечных потребителей – арендаторов: Бизнес считает

Коммерческая недвижимость Москвы и регионов. Куда инвестировать? Читать далее »

Прокрутить вверх